西宮市の賃貸情報|なごみ賃貸(合同会社鈴) > なごみ賃貸(合同会社鈴)のスタッフブログ記事一覧 > 仲介手数料を安くできる理由➁

仲介手数料を安くできる理由➁

≪ 前へ|賃貸物件を契約する際に必要な「緊急連絡先」は誰にすべき?必要な理由とは   記事一覧   オール電化の賃貸物件はメリットが多い!オール電化の特徴や種類をまとめます|次へ ≫

仲介手数料を安くできる理由➁

カテゴリ:入居前の基礎知識




前回は当店がなぜ仲介手数料を安くご紹介できるかを少し説明しました。今回はその続きになります。当店は大家さん側の広告代を頂くことで借主さんからは仲介手数料0又は広告代がない物件や少ない物件については月額契約の33%頂くことでやっております。(但し5万円以下の家賃の物件は一律仲介手数料は16,500円になります)時々仲介手数料なしの店は他で取っているとか言われますがそれもありません。大家さん側から請求されたもの以外はお客様から頂いておりません。でも広告代だけでは正直続けていくのは難しいです。

いろいろな理由で仲介手数料0や安くできてます。

店舗は駅から近くないです
従来の駅前店舗ではなくちょっと離れたところにお店を構えてます
これで家賃を安く抑えることが出来ています。また、店舗ではなく貸家を改装してますので家賃はかなり安く抑えることが出来てます。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩6分で賃貸不動産の店としてはかなり遠いです。ご来店不要のWEB相談可能、また駅まで送迎もしてますのでお気軽におっしゃって下さい。

ネット予約を中心にやってます。
従業員は1人とパートさん1人しかいません(^-^;
私とパートさん1人でやっております。これで人件費をおさえながらやっておりますが、ご予約をしてご来店頂きたい理由になります。もしお客様が来られても居ない場合がありお客様にご迷惑をおかけしてしまうのでご来店の際はご予約頂ければと思います。お手数ではありますがご予約を頂き急なお客様を想定しないことで少ない人数でも予定をしっかり組み対応しております。
ご予約の時に家賃等の条件を教えて頂ければご希望にそえるような物件をお探しします。また物件名を書いて頂ければ空室確認しご連絡します。

かと言って西宮市にあるすべての物件を当店のネットで掲載できるわけではありませんので、他社で掲載されている物件も当店でご紹介はほとんどできます。すべて同条件でご紹介出来ますのでお問合せしてみて下さい。

車はありません。
といっても内覧時は必要ですので車はレンタカーです。車の維持費・駐車場代を抑えているのですが、これもご予約を頂くことで車の手配を前もってやっております。ただ、一応車はありますので急な案内でも大丈夫ですのでご安心下さい。

内覧する時は
ご来店はちょっと遠いのでマンションのある現地や現地近くの駅でお待ち合わせのうえ内覧の案内をさせて頂いております。また、家でゆっくりとWEB内覧も出来ます。ご来店して物件を探した後内覧ご希望の方も店舗までちょっと遠いですけどもちろん大歓迎です。

まとめ


このような感じでお客様には少しご協力を頂きながら仲介手数料なし又は33%でやっております。
ただの貧乏会社じゃねえと思われるかもですが(^-^;
とにかく当店は初期費用を少しでも抑えて新生活を迎えて頂きたいという思いでやっているのはわかって頂けたらと思います。
また、仲介手数料が安くても上記にも書きましたが何か当店で勝手につけて請求することは絶対にございませんので安心して下さい。
少しでも初期費用を抑えたいと思う方、物件のめぼしをつけている方や内覧したいけど時間がないという方等々をはじめ多くの方に喜んで頂けるように頑張っていきます!



私たちなごみ賃貸は、西宮や芦屋の物件を中心に幅広く取り扱っております。
お客様のニーズに真摯に向き合ってまいりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓





≪ 前へ|賃貸物件を契約する際に必要な「緊急連絡先」は誰にすべき?必要な理由とは   記事一覧   オール電化の賃貸物件はメリットが多い!オール電化の特徴や種類をまとめます|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オンライン相談
  • LINEで手軽に無料相談
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    合同会社鈴 なごみ賃貸
    • 〒663-8184
    • 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目5-14
    • TEL/0798-42-7908
    • FAX/0798-42-7909
    • 兵庫県知事 (1) 第204546号
  • 更新物件情報

    2025-02-11
    ヴァンベールの情報を更新しました。
    2025-02-11
    プラネスーペリア西宮北口の情報を更新しました。
    2025-02-10
    ランズ苦楽園の情報を更新しました。
    2025-02-10
    ライオンズ苦楽園グランフォートの情報を更新しました。
    2025-02-10
    安井町戸建の情報を更新しました。
    2025-02-10
    パークハウス夙川香櫨園の情報を更新しました。
    2025-02-10
    ウイングコートの情報を更新しました。
    2025-02-10
    グランシャリオ西宮の情報を更新しました。
    2025-02-10
    フロンティア甲子園口の情報を更新しました。
    2025-02-10
    ロイヤル西宮北口センシアの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


プラネスーペリア西宮北口

プラネスーペリア西宮北口の画像

賃料
26万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市芦原町
交通
西宮北口駅
徒歩8分

ライオンズ苦楽園グランフォート

ライオンズ苦楽園グランフォートの画像

賃料
16万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市樋之池町
交通
苦楽園口駅
徒歩8分

安井町戸建

安井町戸建の画像

賃料
18万円
種別
一戸建て
住所
兵庫県西宮市安井町
交通
夙川駅
徒歩4分

パークハウス夙川香櫨園

パークハウス夙川香櫨園の画像

賃料
12万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市川添町11-27
交通
香櫨園駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約