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賃貸物件で入居人数が増える場合にするべきこととは?

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賃貸物件で入居人数が増える場合にするべきこととは?

カテゴリ:入居時の注意点

賃貸物件で入居人数が増える場合にするべきこととは?

賃貸物件において入居人数が増える際は、正式な手続きや名義変更が必要になることがあるのをご存知でしょうか?
今回は、そんな同棲・結婚・出産などを控えている方、必見の情報をお伝えしていきます。
せっかくの新生活のスタートをトラブルなく迎えるためにも、ぜひ参考にしてください。

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賃貸物件で同棲や結婚により入居人数が増える場合は連絡や手続きが必要?

誰にも起こり得る同棲・結婚・出産などのライフステージの変化。
中には、人生のターニングポイントを迎えて自分なりの幸せを噛み締めている方も多いかもしれません。
しかし、マンションやアパートなどの賃貸物件にお住まいの方は、入居人数が増える時に手続きが必要となったり名義変更が必要となったりするケースがあるため、事前に確認を取っておきましょう。
一人暮らし用の物件や単身者専用の物件では、二人以上で暮らすことはできませんし、二人暮らしや家族暮らしがOKの物件でも、同居人の情報を書き加える必要があることもあります。
まずは一度、現在の賃貸借契約書の内容を確認するとともに、不動産管理会社や大家さんへの問い合わせをして、必要な手続きを確認しておくと安心です。

子どもが産まれて賃貸物件の入居人数が増える場合の対応

たとえば、すでにファミリー用の賃貸物件にお住まいの方は、そもそもの入居人数変更の手続きが必要ではないケースも多くあります。
しかし、中には子どもとの同居がNGの物件なども一定数存在しますので、とくにファミリー用とうたっていない物件の場合は、出産前に必ず確認を取るようにしましょう。
手続きの必要性の有無などについては、必ず賃貸借契約に記載があるはずです。
出産や居住可能などのキーワードを元に、一度確認してみましょう。

今住んでいる賃貸物件で入居人数が増える場合の注意点とは

人数が増えるにしろ減るにしろ、必要な事務手続きを怠ってしまうと契約違反とみなされ、強制退去につながる可能性もあります。
賃貸物件によっては、家賃や共益費の増額などの措置が取られることもあり、金銭的なトラブルを抱えてしまうことも。
また、賃貸借契約と一緒に契約した火災保険の適用ができず、もしもの家事や事故の際に大きなトラブルに発展してしまうこともあります。
「手続きが面倒くさい」「手続きに行く時間がない」「バレなければよいだろう」などという安易な理由で行動するのではなく、入居者として責任のある対応を心がけましょう。
同棲生活や結婚生活を解消する時のように、入居人数が減る時にも正式な手続きが必要となるケースもありますので、人数の増減がある際は必ず確認しておくと安心です。

まとめ

賃貸物件にお住まいの方で、これから同棲・結婚・出産などの変化を迎える方は、自分たちの状況をもう一度見直しつつ、適切な対応をしていきましょう。
場合によっては、新しく賃貸物件を探す必要がある方もいらっしゃるかもしれませんので、入居人数が増える場合は、ぜひ早めに対応するように心がけてくださいね。
私たちなごみ賃貸は、西宮や芦屋の物件を中心に幅広く取り扱っております。
お客様のニーズに真摯に向き合ってまいりますので、お気軽にお問い合わせください。
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