西宮市で賃貸物件を探すならなごみ賃貸(合同会社鈴)へお任せ > なごみ賃貸(合同会社鈴)のスタッフブログ記事一覧 > シングルマザーは賃貸物件を借りるのが大変?入居審査のポイントもご紹介

シングルマザーは賃貸物件を借りるのが大変?入居審査のポイントもご紹介

≪ 前へ|兵庫県尼崎市でレザークラフトや陶芸を楽しめる「もんた工房」をご紹介   記事一覧   狭い部屋でもソファを置きたい!狭小の賃貸物件でもできる工夫は?|次へ ≫

シングルマザーは賃貸物件を借りるのが大変?入居審査のポイントもご紹介

カテゴリ:入居前の基礎知識

シングルマザーは賃貸物件を借りるのが大変?入居審査のポイントもご紹介

シングルマザーが賃貸物件を借りるとき不安なのは、収入面から入居審査に通らないかもしれない点ではないでしょうか?
生活の拠点となる部屋は借りられないと困ってしまいますので、不安な点は少しでも解消したいものです。
そこで今回は、シングルマザーの方に参考にしていただきたい入居審査のポイントや注意点についてご紹介したいと思います。

※お引越しをお考えの方必見!!

知らないと損をするかも?契約時に支払う仲介手数料とは


詳しくはこちらから

弊社へのお問い合わせはこちら

シングルマザーは賃貸物件の審査で何を見られる?注意すべきポイントは?

シングルマザーの入居審査に必要なものは、身分証明書・子どもの保険証・住民票・印鑑登録証明書・収入証明書・印鑑・車検証等になりますが、必要なたびに仲介会社から連絡がありますのですべてが必要ではありません。審査も契約も必要な書類は単身の方等と大きく変わることはありません。
ただ、シングルマザーだからというわけではなく書類に不備があると審査が長引く可能性があるため注意しましょう。
シングルマザーに限らず、入居審査で注目されるポイントは家賃の支払い能力があるかどうかです。
大家さんや管理会社にとって1番の心配は家賃滞納です。
一般的に手取りの1/3が家賃であるのが収支の理想だとされているので、大家さんや管理会社は入居者の収入が家賃の3倍あるかどうかチェックしています。
つまり、家賃4万円の賃貸物件なら、年収200万円以上であれば審査に通りやすいのです。
年収が少なくても貯蓄をしっかりしてあれば、入居審査に通りやすいといわれます。
大家さんや管理会社が安心する貯蓄の目安額は家賃2年分なので、家賃4万円の物件なら4万円×1か月×2年の96万円の貯蓄があると、入居審査に通りやすいでしょう。

しかし最近はほとんど家賃保証会社に通すので、ここはあまり気にする必要もないと思います。


パート勤務のシングルマザーは賃貸物件の審査内容が変わる?

パート勤務のシングルマザーは、正社員勤務のシングルマザーに比べて収入が不安定になるため、正社員勤務のシングルマザーより入居審査が通りにくくなります。
とはいえ、パート勤務だから賃貸物件の入居審査に通らないわけではありません。
例えば収入が安定してなくても収入が安定している親族に契約してもらえば賃貸物件の入居審査に通りやすくなります。
ただし、親族に賃貸物件を契約してもらった場合、シングルマザーが受け取れる手当や助成金が受け取れなくなるケースがあるため、契約前に確認しておきましょう。

これは最終的くらいな方法で、親族の方が契約者になってくれるなら普通に連帯保証人になってもらえると思いますのでそれで審査は通りやすくなります。

シングルマザーで連帯保証人がいない場合は賃貸物件に住めない?

賃貸物件の契約には、連帯保証人を求められるケースがありますが、連帯保証人を頼むことができない場合もあるでしょう。
しかし、連帯保証人を頼める人がいなくても、入居を諦める必要はありません。
保証会社の審査に通過すれば、保証料を支払えば連帯保証人なしで賃貸物件を借りることができます。(緊急連絡先は必要になります。)

但し、連帯保証人必須の物件も多いのでシングルマザーだからとかではなく連帯保証人が居ないとどんな人も申し込めない物件もたくさんあります。

連帯保証人が居なければ正社員・パート・派遣社員・シングルマザー・シングルファザー・老若男女関係なくそもそも申込ができない物件もありますので注意して下さい。
保証料は、1年で家賃1か月分程度です。
高額ではありませんが安い金額でもないので、家賃プラス保証料がかかることを考えて、賃貸物件を探す必要があります。

仲介手数料なしなら負担も少なくなりますね 物件詳細はこちら

経験の中からは連帯保証人がいれば収入が安定してない・シングルマザーとか関係なく入居までスムーズにいくことの方が多いです。

もちろん連帯保証人なしでもスムーズにいくこともありますが、その場合はやはり収入が安定している方がほとんどでした。

ご相談も受け付けてますのでお気軽に! こちら

まとめ

シングルマザーが賃貸物件を借りるときの注意点などを紹介しました。
シングルマザーだから賃貸物件の入居審査が通らないわけではなく、家賃滞納の心配がある場合審査が通りづらくなります。

結局はシングルマザーだと特別な審査があるわけでなくどんな方でも審査の基準は同じです。
収入面で心配がある場合、自治体によってはシングルマザー向けに住宅支援や福祉支援金が設けられていることがあるのでチェックしてみましょう。
私たちなごみ賃貸は、西宮や芦屋の物件を中心に幅広く取り扱っております。
お客様のニーズに真摯に向き合ってまいりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

なごみ賃貸ではホームページからお問い合わせ頂ければ仲介手数料は家賃の33%又は無料でご紹介しております。

初期費用を抑えて入居したいとお考えの方は是非ホームページからお問合せ下さい!!


西宮市で賃貸物件をお探しの方はこちら

西宮市周辺で仲介手数無料の賃貸物件をお探しの方はこちら

西宮市周辺で新築・築浅の賃貸物件をお探しの方はこちら

当店に掲載されてない物件で不動産ポータルサイトで見つけた物件のお問合せはこちら

 (物件名やポータルサイトのURLを入れて下さい)


≪ 前へ|兵庫県尼崎市でレザークラフトや陶芸を楽しめる「もんた工房」をご紹介   記事一覧   狭い部屋でもソファを置きたい!狭小の賃貸物件でもできる工夫は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オンライン相談
  • LINEで手軽に無料相談
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    合同会社鈴 なごみ賃貸
    • 〒663-8184
    • 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目5-14
    • TEL/0798-42-7908
    • FAX/0798-42-7909
    • 兵庫県知事 (1) 第204546号
  • 更新物件情報

    2023-01-27
    渡部貸家の情報を更新しました。
    2023-01-27
    セント・グレース武庫川Ⅰの情報を更新しました。
    2023-01-27
    サムティ西宮Clasiaの情報を更新しました。
    2023-01-27
    ライオンズマンション香枦園プラージュの情報を更新しました。
    2023-01-27
    ウェリス上甲子園ウエストレジデンスの情報を更新しました。
    2023-01-27
    プラネスーペリア甲子園一番町の情報を更新しました。
    2023-01-27
    ONE ROOF FLAT NISHINOMIYA(旧プレジール阪神西宮)の情報を更新しました。
    2023-01-27
    ブランTAT西宮本町Ⅱの情報を更新しました。
    2023-01-27
    Luna甲子園の情報を更新しました。
    2023-01-27
    プライムレジデンス西宮の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


サムティ西宮Clasia

サムティ西宮Clasiaの画像

賃料
9.95万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市芦原町
交通
西宮北口駅
徒歩9分

サムティ西宮Clasia

サムティ西宮Clasiaの画像

賃料
10.05万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市芦原町
交通
西宮北口駅
徒歩9分

サムティ西宮Clasia

サムティ西宮Clasiaの画像

賃料
10.1万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市芦原町
交通
西宮北口駅
徒歩9分

サムティ西宮Clasia

サムティ西宮Clasiaの画像

賃料
10.25万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市芦原町
交通
西宮北口駅
徒歩9分

トップへ戻る

来店予約