西宮市の賃貸情報|なごみ賃貸(合同会社鈴) > なごみ賃貸(合同会社鈴)のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の修繕費について

賃貸物件の修繕費について

≪ 前へ|西宮市にある「月影保育所」の概要と特徴についてご紹介   記事一覧   賃貸物件 駅近くに住むメリットとデメリット|次へ ≫

賃貸物件の修繕費について

カテゴリ:入居中のポイント




賃貸で生活していると、床に物を落としてしまったり、


不覚にも傷をつけてしまうなど、「どうしよう!」と困ったり、


焦ってしまう時もあると思います。

 

今回は、賃貸の修繕費の考え方についてご紹介します。


西宮市周辺で賃貸物件をお探しの方は必見です!!

知らないと損するかも?契約時に支払う仲介手数料とは

(西宮市でお引越しをお考えの方は必見です)

詳しくはこちらから


◆賃貸で傷をつけたらどうなる?


賃貸物件に傷をつけてしまっても、必ずしも費用が発生するとは限りません。


①修繕が必要なケースと、②修繕が必要ないケース があります。


具体的に見ていきましょう。

 


①修繕が必要なケース


修繕が必要となるのは、「入居者の過失によってついた傷」のときです。


<例>

・重たいものを落としたり、ぶつけてつけてしまった傷


・家具を引きずってできてしまった傷  など

 


②修繕が必要ないケース


修繕が必要ないのは、「経年劣化や通常損耗によってできた傷」のときです。


<例>

・雨漏りや建付けの悪さが原因でできた汚れや傷


・家具を置いてできた凹みや跡  など

 



 

◆修繕費は敷金や保証金からまかわれることもある


上記でみた①の修繕が必要なケースであっても、費用が請求されない場合があります


それは、賃貸契約をしたときに支払う敷金や保証金から精算できる場合です。

 

敷金や保証金は、部屋を退去する時の原状回復等に使われ、差額があれば返金されます。

 

ただし、賃貸の中には敷金や保証金のない物件もあるため、


その場合は退去時に費用が請求されることに注意しましょう。

 




◆まとめ


いかがでしたでしょうか。


修繕費の負担はケースバイケースであることが


お分かりいただけたかと思います。


中には、自分でつけてしまった傷と、入居前からあった傷と区別がつかず、


トラブルに発展してしまうこともあるため、入居時に写真を撮っておくなど、


事前にしっかりと確認しておくことが大切です。


西宮市の賃貸に関する情報はなごみ賃貸にお任せください。
お客様のニーズに真摯に向き合ってまいりますので、お気軽にお問い合わせください。

≪ 前へ|西宮市にある「月影保育所」の概要と特徴についてご紹介   記事一覧   賃貸物件 駅近くに住むメリットとデメリット|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オンライン相談
  • LINEで手軽に無料相談
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    合同会社鈴 なごみ賃貸
    • 〒663-8184
    • 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目5-14
    • TEL/0798-42-7908
    • FAX/0798-42-7909
    • 兵庫県知事 (1) 第204546号
  • 更新物件情報

    2024-02-25
    ファイン ステージの情報を更新しました。
    2024-02-25
    ソラティオの情報を更新しました。
    2024-02-25
    JIN2の情報を更新しました。
    2024-02-25
    門戸岡田町戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    プラウド西宮北口の情報を更新しました。
    2024-02-25
    NORTH34.83の情報を更新しました。
    2024-02-25
    コート甲子園南2番館の情報を更新しました。
    2024-02-25
    西宮名塩グリ-ンマンションの情報を更新しました。
    2024-02-24
    ソレイユ段上の情報を更新しました。
    2024-02-24
    BOWER-PLACEの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


プラウド西宮北口

プラウド西宮北口の画像

賃料
25.5万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市田代町17-11
交通
西宮北口駅
徒歩8分

BOWER-PLACE

BOWER-PLACEの画像

賃料
7.75万円
種別
アパート
住所
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
交通
鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩6分

BOWER-PLACE

BOWER-PLACEの画像

賃料
7.6万円
種別
アパート
住所
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
交通
鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩6分

Crystal Villa

Crystal Villaの画像

賃料
15.4万円
種別
一戸建て
住所
兵庫県西宮市甲東園2丁目
交通
甲東園駅
徒歩4分

トップへ戻る

来店予約